W?rmepumpe - Braucht mein Haus einen Ausweis? Wann Angaben zur Energieeffizienz Pflicht sind

sup. - Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt f?r viele H?user sp?testens bei einem Nutzerwechsel die Vorlage eines Energieausweises vor. Dieses Dokument informiert ?ber die energetische Qualit?t des Geb?udes und gibt oft auch praktische Modernisierungsempfehlungen. Welche H?user von der Ausweispflicht betroffen sind, ist allerdings l?ngst nicht jedem Eigent?mer klar. Eine Wissensl?cke, die sich finanziell nachteilig auswirken k?nnte. Denn eine per Ausweis bescheinigte vorbildliche Energieeffizienz garantiert nicht nur niedrige Heizkosten. Sie wird auch immer mehr zu einem ma?geblichen Faktor f?r den Wert des Hauses und damit zum Kriterium bei Verkauf oder Vermietung. Deshalb sollte jedem Hausbesitzer zun?chst einmal der Unterschied zwischen den beiden Varianten des Energieausweises bekannt sein. Der so genannte Bedarfsausweis ist das Ergebnis einer Energiebedarfsberechnung nach einem klar definierten Verfahren. Er zeigt anhand einer Farbskala von rot bis gr?n die j?hrlich ben?tigte Energiemenge, die aufgrund des Geb?udezustands, der Anlagentechnik und bei Ber?cksichtigung von Standort, Nutzung und Witterungseinfl?ssen zu erwarten ist. Diese Form des Energieausweises ist bei Neubauten vorgeschrieben. Sie gilt aber auch f?r Geb?ude mit bis zu vier Wohnungen, f?r die der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die noch nicht nach der W?rmeschutzverordnung 1977 modernisiert worden sind.
F?r alle anderen Geb?ude besteht Wahlfreiheit: Die Eigent?mer k?nnen ihrer Pflicht mit dem Bedarfsausweis, alternativ aber auch mit dem etwas anders ausgerichteten Verbrauchsausweis nachkommen: Hier gibt die Markierung auf der Farbskala Auskunft ?ber den tats?chlichen bisherigen Energieverbrauch des Hauses. Daf?r werden die Werte der letzten drei Heizperioden erfasst, die nat?rlich stark vom Nutzerverhalten abh?ngig sind. Aber grunds?tzlich gilt in beiden F?llen: Je weiter sich das Ergebnis in den roten Bereich bewegt, desto eher lohnt sich eine energetische Sanierung. Die Modernisierungsma?nahme mit der ?berschaubarsten Amortisationszeit ist dann h?ufig die Erneuerung der Heizungsanlage, weil moderne Heizkessel mit wesentlich weniger Brennstoff einen h?heren W?rmekomfort erzielen als die vor Jahren installierten Alt - Anlagen. Sinnvoll sind abgestimmte Komplettl?sungen, wie sie z. B. der Systemanbieter Wolf Heiz - und Klimatechnik (Mainburg) anbietet. Dann stammen alle Komponenten zur W?rmeerzeugung aus einer Hand und k?nnen optimal ?ber eine zentrale Regelungseinheit koordiniert werden ? vom Kessel ?ber den Warmwasserspeicher bis zur m?glichen Einbindung von Solaranlage, W?rmepumpe oder Pelletkessel. Quelle: Supress Online - Service